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10%!您对上半年建筑业的增长还满意吗?

发布日期:2018-11-29 字号:[ 大 中 小 ]

 

7月16日,国家统计局公布了我国2018年上半年的国民经济发展情况。建筑业实现产值9.5万亿元,同比增长10.4%;同期国内GDP增长6.8%,建筑业的支柱地位依然稳固。

一、上半年产值增速连续两年超10%,发展趋势总体平稳

表1:2014-2018年上半年建筑业产值情况

年份

产值(万亿元)

增长率

2014

6.9

15.3%

2015

7.2

4.3%

2016

7.7

7.0%

2017

8.6

10.9%

2018

9.5

10.4%

上半年建筑业实现产值9.5万亿元,同比增长10.4%,增幅几乎与去年持平(见表1),产值增长率较2015、2016年上半年上涨幅度明显。在“去产能、去库存、去杠杆”的宏观背景下,保持10%的增长率,建筑业整体发展趋势平稳。

二、房建施工面积稳步增长,支撑地位稳固。

表2:2014-2018年上半年建筑业房屋建筑施工面积情况

年份

建筑业房屋建筑施工面积(亿平方米)

增长率

2014

89.1

13.5%

2015

91.9

3.1%

2016

93.7

2.0%

2017

97.0

3.5%

2018

104.7

7.9%

2018年上半年,我国建筑业房屋建筑施工面积达到了104.7亿平方米,同比增长7.9%(见表2)。数据显示,2016-2018年上半年,我国建筑业房屋施工面积增长率呈持续上升趋势。目前看,房屋建筑市场发展前景良好,支撑地位稳固。

三、在建筑业总体发展平稳的同时,房地产投资增速加快,基建投资下降明显。

表3:2014-2018年上半年房地产开发投资情况

年份

房地产开发投资

(万亿元)

增长率

2014

4.2

14.1%

2015

4.4

4.6%

2016

4.7

6.1%

2017

5.1

8.5%

2018

5.6

9.7%

表4:2014-2018年上半年房地产房屋新开工面积情况

年份

房地产新开工面积

(亿平方米)

增长率

2014

8.0

-16.4%

2015

6.7

-15.8%

2016

7.8

14.9%

2017

8.6

10.6%

2018

9.6

11.8%

2018年上半年,我国实现房地产开发投资5.6万亿元,同比增长9.7%,增速较上一年上涨1.2个百分点(见表3)。数据显示,2015-2018年上半年,我国房地产开发投资增速稳步提升。与此同时,2018年上半年,我国房地产新开工面积达9.6亿平方米,增速达11.8%。房地产新开工面积增速已连续三年保持在10%-15%的高速发展区间(见表4),房地产行业发展走势良好。

2018年上半年,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长7.3%,相较2017年上半年21.1%的增长率,增速下降幅度显著。由此可见,在建筑行业总体发展平稳的同时,房地产行业发展速度加快,基础设施建设发展放缓。

四、固定资产投资增速持续下降,建筑业市场未来形势日趋严峻。

表5:2014-2018年上半年固定资产投资情况

年份

固定资产投资(不含农户)

(万亿元)

增长率

2014

21.3

17.3%

2015

23.7

11.4%

2016

25.8

9.0%

2017

28.1

8.6%

2018

29.7

6.0%

从2014-2018年上半年我国固定资产投资情况来看(见表5),2018年上半年,我国实现固定资产投资29.7万亿元,同比增长6.0%,增速比2017年上半年回落2.6个百分点。数据显示,近五年来,我国固定资产投资增长率呈持续下降趋势,已经从2014年的17.3%跌至6.0%。可以看出,我国固定资产投资增长在逐渐放缓。在经济结构调整升级的背景下,我国经济增长开始向高效发展转变,推行传统行业的“去产能”、对房地产的调控以及加大环保督查力度,固定资产投资发展的缓中趋稳是必然结果。固定资产投资增速的持续下降,意味着建筑业快速增长时代正在过去,建筑业市场未来形势日趋严峻。

(摘自建筑前沿)





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